Alquileres
Desaparecen hasta 100.000 pisos del mercado del alquiler en 2024
Un informe asegura que el mercado de alquiler cerró 2024 con 96.512 viviendas menos que el año anterior. La mayoría de las pérdidas, en Barcelona.
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El estudio ‘Observatorio del Alquiler’, refleja una caída de la oferta de pisos para arrendar. El objetivo de este barómetro, presentado por Alquiler Seguro, es medir la presión que ejercen las personas que buscan un inmueble de alquiler, sobre toda la oferta disponible.
Entre los datos más relevantes, destaca que este año hay en el mercado 96.512 viviendas menos que en 2023. Hace cinco años, la cifra de inmuebles en alquiler alcanzaba los 982.194, lo que supone que la oferta ha caído en más de 264.856 inmuebles durante este periodo de tiempo.
La provincia con la peor situación es Barcelona, que ha perdido en un solo año 37.043. Supone un 38,4 % del total de todas las viviendas que han desaparecido.
Esto, según el estudio, hace que a los pocos minutos de colgar un anuncio, los propietarios reciban decenas de llamadas. Ahora hay muchos más interesados en cada oferta que hace tan solo un año.
De media, en 2024 en España, una misma vivienda recibe 124 llamadas en los primeros diez minutos. Aunque esta cifra es aún mayor en algunas zonas del país. Por ejemplo, Barcelona es la provincia con mayor presión en el mercado de la vivienda de alquiler. Por cada anuncio, hay 421 interesados en tan solo 10 días.
Le sigue con cifras muy altas también la provincia de Vizcaya. Allí un propietario recibe de media en el mismo periodo de tiempo 191 llamadas.
Las ciudades más baratas para alquilar
A estas ciudades se suma Valencia, con 125 interesados por vivienda; Islas Baleares, con 124; Álava, con 111 o Madrid, con 109.
Según el informe, esto provoca un aumento interanual de un 11,2 % en el precio del alquiler de la vivienda.
También Barcelona es la provincia más cara para vivir de alquiler, allí nos cuesta de media 1.604 euros mensuales. Le siguen Baleares con 1.598, y Madrid, con 1.495.
Por el contrario, la provincia más barata fue Teruel, con un precio medio de 484 euros. Tras esta ciudad aragonesa destacan otras como Ciudad Real, Zamora, Palencia, Jaén , Lugo o Badajoz.
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