Dos compañías inmobiliarias amenazan con marcharse de España

Merlin y Colonial, dos de las grandes inmobiliarias de España, se plantean cambiar de sede y abandonar nuestro país como ya hiciera Ferrovial.

El Gobierno quiere eliminar la excepción fiscal que tienen desde hace 15 años con la que pagan un impuesto de sociedades muy bajo para facilitar la oferta de vivienda. Sin embargo, el Gobierno no quiere hacer más excepciones, considera que no ha servido para mejorar el mercado, así que si nada cambia, a partir de ahora esas inmobiliarias tendrían que pagar hasta un 25% más.

Colonial ya ha anunciado que reevaluará su estrategia de inversiones y la ubicación de sus actividades y su estructura jurídica si sale adelante la modificación del régimen de las socimis (sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario), unos cambios que califica de graves y que convierten a España en un "territorio prohibido para la inversión internacional".

Juan José Brugera, el presidente de Colonial, ha anunciado que si se aprueban estos cambios promovidos por PSOE y Sumar la compañía adoptará las medidas que mejor convengan al interés de sus accionistas e inversores a fin de que estas potenciales medidas no tengan un impacto negativo en la sociedad.

Por su parte, Merlin Properties ha comunicado a la CNMV que también están evaluando distintos escenarios ante el acuerdo alcanzado por PSOE y Sumar para suprimir el régimen fiscal especial de las socimis. "A la vista de las circunstancias, la compañía evalúa en estos momentos distintos escenarios y planes de contingencia, en defensa de sus accionistas, clientes y empleados, para el supuesto de que dicha aprobación se produzca", señala el texto.

Merlin Properties, presente en España y Portugal, ha explicado que dicha evaluación se centra, a corto plazo, en calcular el impacto efectivo en el flujo de caja (cash flow) de esta propuesta, que prevé limitado por el efecto conjunto de diversas normas fiscales.