Euríbor
El euríbor cae en noviembre hasta el 2,506% y abarata las hipotecas
El euríbor comenzó su tendencia descendente en abril de este año, cuando cerró en el 3,703%.
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El euríbor a un año ha cerrado noviembre nuevamente a la baja, con una tasa media del 2,506 %, su nivel más bajo desde septiembre de 2022. Se trata del indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas variables.
En su octavo mes consecutivo de descensos, el indicador se ha reducido en 1,516 puntos porcentuales con respecto a noviembre de 2023, cuando alcanzó una tasa media del 4,022 %, lo que supone la mayor caída interanual de los últimos quince años, desde diciembre de 2009.
La nueva caída del euríbor propiciará una rebaja en las cuotas de las hipotecas variables que se revisen anualmente. Por ejemplo, en el caso de una hipoteca de 150.000 euros, a 25 años, más un interés del 1 % sobre el euríbor, el ahorro será de unos 127 euros mensuales o 1.528 euros anuales.
El euríbor comenzó su tendencia descendente en abril de este año, cuando cerró en el 3,703 %. Después siguió bajando en mayo (3,680 %), en junio (3,650 %), en julio (3,526 %); en agosto (3,166 %), en septiembre (2,936 %) y en octubre (2,691 %).
El director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro, Simone Colombelli, considera que, tras la nueva bajada del euríbor, parece que el indicador "no va a echar el freno", ya que , tal y como recuerda, llegó a situarse durante este mes en una tasa diaria del entorno del 2,3 %.
"El indicador ha registrado datos diarios que rondan el 2,3 % y prevemos que pueda cerrar el año en torno a esa cifra, alrededor de un 2,3 o 2,35 %", asegura.
De cara a 2025, explica que la evolución del euríbor dependerá, en buena medida, de las decisiones que tome el Banco Central Europeo (BCE) respecto a los tipos de interés; y, si el organismo mantiene los recortes en diciembre y durante el primer trimestre de 2025, "es posible que alcance valores que se sitúen incluso por debajo del 2 % antes de mediados de año, antes de junio de 2025", prevé.
Además, la portavoz de Kelisto.es, Estefanía González, destaca que, aunque el euríbor ha continuado en noviembre con su tendencia a la baja, el ritmo ha sido inferior al del mes pasado, lo que hace pensar que el indicador ya da por descontada la previsible bajada de tipos que llevará a cabo el BCE en su próxima reunión del 12 de diciembre.
"La gran incógnita, como es habitual, tiene que ver con la magnitud del recorte de tipos (de 0,25 o 0,50 puntos), una variable que, sin duda, marcará la senda del euríbor en las últimas semanas del año", añade.
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