Rubén Zaballos sobre la polémica de los pisos turísticos en Espejo Público: "Tengo 100 pisos pero también 100 hipotecas y 15 nóminas que pagar"

Rubén Zaballos, emprendedor y empresario de éxito, visitaba el plató de Espejo Público para compartir cómo ha transcurrido su exitosa carrera de emprendimiento, que comenzó hace más de 10 años, y lo hizo con un proyecto que nada tenía que ver con su actual ocupación principal.

"La mente es maravillosa"

Ese era el nombre de una página web que creó, se centraba en psicología. Ese proyecto llegó a ser el contenido 'online' de psicología más consumido a nivel mundial en español, según afirmaba Rubén.

Confianza de los bancos, la clave

Esa web fue el primero, pero no el único, de distintos proyectos digitales que en mayor o menor medida apuntalaron el éxito de este emprendedor que se inició en esta aventura a los 25 años.

"Cuando conseguí un cierto nivel de ingresos me gané un poco la confianza de los bancos", explicaba Rubén, que consideraba este hecho como crucial al final es lo que le abrió las puertas a poder adquirir vivienda en propiedad, pero no como su casa habitual, sino centrándose en algo muy concreto.

"Me especialicé en comprar paquetes de viviendas a fondos de inversión", afirmaba, mientras que Lorena García aclaraba que su procedencia serían los conocidos como 'fondos buitre'.

Viviendas a 40.000 euros

"Todavía en España hay muchas viviendas cerradas"

Sorprendía el hecho que detallaba Rubén Zaballos. Asegura que algunas de esas viviendas le habrían salido por unos 40.000 euros, porque "nadie quería vivir en ellas", pero que después de algunas inversiones, "ahora valen mucho más", y ahora ya sí hay personas interesadas en ellas.

Rubén invitaba a sumarse a su modelo de negocio: "Hacen falta inversores valientes". Añadía que en nuestro país, afectado por una crisis habitacional considerable, aún existe una gran cantidad de casas vacías y cerradas que son propiedad de grandes fondos que han invertido en ellas, pero que actualmente están fuera del mercado.

Subrayaba la importancia de devolverlas al mercado: "Es importante que estén en el mercado del alquiler para que los precios bajen".

Numerosas críticas

Asume que su modelo de negocio puede no gustar a todo el mundo por las acusaciones de especulación que reciben muchas de las personas que se dedican al mercado inmobiliario. Sin embargo Rubén afronta las críticas y lo tiene claro : "La envidia es deporte nacional en este país, pero obviamente en este proceso yo he pagado muchísimos impuestos".

Obligaciones y responsabilidades

Recordaba el hecho de haber comprado esos inmuebles con la ayuda de préstamos bancarios: "Asociadas a estas 100 viviendas, hay 100 hipotecas, y tengo 15 nóminas de personas que están trabajando conmigo".

Por último Rubén manifestaba que, al menos en su caso, es necesario tener la preparación mental para "irte a dormir por las noches y saber que tienes esa responsabilidad adquirida". Insinuaba que no resulta fácil gestionar la presión de lo siguiente: "Todos los meses tienes que conseguir suficientes ingresos para pagar todo eso".

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